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房贷新规后 个别城市现“购房焦虑”
受到2020年末出台的房地产贷款集中度管理制度的影响，广州、深圳等城市的个人房贷从2021年开始额度明显紧张，同时放贷期限延长、利率上涨，购房者、特别是首套房购买者焦虑情绪加重，个别城市二手房市场甚至出现了“刚需歧视”现象。
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最高法裁判：主张大额现金借款，证据不能达到“高度盖然性”，法院不予支持
【裁判要旨】
对于原告（出借人）主张的大额现金借款，被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断借贷事实是否发生。如原告（出借人）提供的证据不能达到民事诉讼“高度盖然性”标准的，法院依法不予支持。 -
房产被抵押后出售，银行也不能对抗商品房或二手房的买受人
在国家三令五申“房住不炒”的政策下，银行不仅要面临金融政策风险，还要面对有利于商品房及二手房中买受人的法律规定。齐精智律师提示在符合法律的条件下，即使银行在商品房上先设立抵押权，开发商后出售给业主的，银行也不能行使抵押权。二手房买受人在明知有银行抵押权的情况下，也可以对抗银行抵押权。至此，2021年银行向商品房及二手房买受人发放抵押贷款面临着重大法律风险。
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最高法：《借款合同》此条约定无效，借款人无需承担还款责任！
导读：此案历经一审、二审改判、再审撤销，系由最高法院审判委员会讨论决定，并于2021年1月7日公开发布，具有很强的指导性和典型性。
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如果人去世了存在银行的钱没人知道该怎么办？银行会通知家属吗？
如果人去世了，存在银行的钱没人知道，该怎么办？银行会通知家属吗？
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多地银行房贷呈现趋紧迹象 不存在大面积停贷
1月29日和30日，上海银保监局和北京银保监局接连发文，进一步加强个人住房信贷管理，严查消费贷、经营贷等个人信贷资金违规流入房地产市场。此前一周多时间内，上海、深圳、广州、杭州等多个热点城市也开启新一轮房地产调控。
